Das Landhaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung über drei Ebenen und einer Gesamtwohnfläche von etwa 340 m² sowie einer Nutzfläche von rund 400 m² ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsszenarien. Die klare Struktur mit eigenständigen Wohnbereichen, Gästeeinheit, Fitness- und Wellnessbereich sowie repräsentativen Empfangsräumen macht das Haus zum idealen Rahmen für Familien mit mehreren Generationen, die unter einem Dach leben und dennoch Privatsphäre wahren möchten. Der großzügige Wohn- und Speisebereich mit Erker, die elegante Wohnküche mit direktem Zugang zur Schwimmteichterrasse und die weitläufigen Balkone im Obergeschoss schaffen Raum für Begegnungen und stille Rückzugsorte zugleich.
Gleichzeitig eignet sich das Landhaus als repräsentativer Standort für diskrete geschäftliche Nutzung oder als exklusives Feriendomizil, das höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Komfort und Ausstattung gerecht wird. Die Nähe zu Velden am Wörthersee, die grenznahe Lage im Alpe-Adria-Raum und die S-Bahn-Anbindung nach Villach eröffnen zusätzliche Perspektiven für Personen, die in einem internationalen Umfeld agieren und einen Rückzugsort mit hoher Erreichbarkeit suchen. Das parkähnliche Grundstück von rund 10.500 m², der beheizbare Naturpool, das erhöhte Salettl und die durchdachte Infrastruktur verleihen dem Haus eine Souveränität, die langfristige Wertstabilität und individuelle Gestaltungsfreiheit vereint.
